|
THG 
Cấp bậc: Binh nhì
Tham gia: 14/4/2020
Bài viết: 25
Đến từ: Hồ Chí Minh
Đánh giá: [0]
|
thị trường bất động sản Bình Dương đang bứt tốc mạnh mẽ với hàng loạt sản phẩm được rầm rộ quy hoạch để đáp ứng nhu cầu địa ốc.
những chỉ số tăng trưởng ấn tượng
Theo báo cáo, ở năm 2019 chỉ số thu hút triển khai (FDI) và thu nhập bình quân (GDP) của Bình Dương đứng thứ 3 cả nước. Nộp ngân sách nhà nước cũng thuộc top đầu. Hiện toàn tỉnh có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp tổng quy mô 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích KCN toàn miền Nam, tỷ lệ lắp đầy trung bình trên 70%.
Đến nay có 65 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư ở Bình Dương, chủ yếu là Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc… Bình Dương cũng đã được phê duyệt quy hoạch bùng nổ 34 KCN với tổng quy mô 14.790ha.
ngoài ra, sau sự kiện Covid -19, Việt Nam đang biến thành điểm đến sáng giá được các cường quốc công nghiệp chọn để dịch chuyển nhà xưởng. Chỉ tính riêng Nhật Bản đã có 30 đơn vị tuyên bố rời Trung Quốc, 50% trong số như thế lựa chọn triển khai vào Việt Nam.
BDS công nghiệp bùng nổ kéo theo sự bùng nổ của BDS nhà đất trong Bình Dương
Bình Dương cũng là địa phương đầu tiên và duy nhất của Việt Nam lọt top 21 đô thị thông minh nhất thế giới do ICF bình chọn và là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, lên tới 80,1% năm 2019.
Cùng với công nghiệp, lĩnh vực thương mại dịch vụ ở Bình Dương cũng phát triển nhanh với những thành thị sầm uất mọc lên ngày càng dày đặc. Đến nay tỉnh đã có 3 thành thị (Thủ Dầu 1, Thuận An và Dĩ An).
Số lượng đơn vị tăng lên gần 44.000. Tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế mọc lên ngày càng nhiều với quy mô không ít như Aeon, Lotte, MM Mega Market, Co.opmart (lĩnh vực thương mại), bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia Asia Hospital (lĩnh vực y tế), chuỗi trường quốc tế Việt Hoa (Tân Uyên), trường mầm non MMI VN (Thuận An), trường đại học Quốc tế Việt Đức…Hay mới đây nhất là KDT đại học Cổng Xanh quy mô 626 ha ở Tân Uyên.
Có thể thấy, Bình Dương giờ đây không đơn thuần là “sân sau” của TP.Hồ Chí Minh mà đã trở thành cực bùng nổ quan trọng – độc lập, bật lên từ chính thế mạnh hạ tầng và vai trò quan trọng tại chuỗi cung ứng thế giới. Tiến độ phát triển như “vũ bão” của thủ phủ công nghiệp dẫn đầu cả nước đang là thành phần chủ lực kéo theo sự bùng nổ rầm rộ của bất động sản nhà ở.
bùng nổ nhu cầu dòng dự án cao cấp
báo cáo phân khúc của các hãng khả tín như Savills, CBRE, DKRA Vietnam đều chung quan điểm nguồn cung TP.Hồ Chí Minh tiếp tục giảm tốc trong 2 năm liên tiếp, nổi bật là thị trường nhà liền thổ chỉ ghi nhận vài ba dự án chào bán với số lượng ít ỏi do chính sách siết chặt pháp lý và quỹ đất cạn kiệt. Đi kèm theo này, giá nhà đất tại đây đang chạm đỉnh.
Ngược lại với thực trạng trầm lắng ở Tp.HCM, Bình Dương tại thời gian qua chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ với sự tham dự của hàng loạt đơn vị lớn như Becamex, Tập đoàn Vingroup, Tokyu (Nhật Bản), Sembcorp (Singapore), SP Setia (Malaysia)… phần lớn dự án tập trung ở phân khúc căn hộ và đất nền. Đáng đón chờ, dự án căn hộ liên tục được phát triển rầm rộ và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ đặc biệt, chứng tỏ nhu cầu tại là thực và rất cấp thiết.
nhưng quan sát chung toàn phân khúc, phân khúc địa ốc biệt lập khép kín cao cấp liền kề như bị bỏ ngỏ. Điều như thế đã dẫn đến sự bất cập làm cho thị trường được xem chưa phục vụ kịp thời với nhịp phát triển.
Bởi lẽ, theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1.000.000 công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư ở nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%…. Tại như thế, đội ngũ kỹ sư, chuyên gia có nguồn thu nhập cao yêu cầu ngày càng khắt khe vê không gian sống.
thị phần như thế có nhu cầu sống ở những khu khép kín, biệt lập để bảo đảm an ninh 24/24, tích hợp full tiện ích chuẩn mực như công viên nội khu, hồ bơi, sauna, phòng tập yoga, gym, bar và các dịch vụ đẳng cấp.
đồng thời không gian sống phải thoáng đãng, rộng rãi với nhiều mảng xanh đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình, nhất là gia đình có trẻ nhỏ cần môi trường vui chơi phong phú và an toàn.
Người dân trong Bình Dương ngày càng có yêu cầu cao về cảnh quan sống
Lý giải nguyên nhân Bình Dương nhận được nhiều sự săn đón của người dùng nhà liền thổ, ông Nguyễn Quốc Anh, P. TGĐ Batdongsan . Com . Việt Nam cho biết, cơn sốt đầu tư bất động sản công nghiệp đã ảnh hưởng không ít đến nhu cầu tìm mua địa ốc và triển khai. Số liệu báo cáo trong quý 2 chỉ ra, lượng tìm kiếm bất động sản công nghiệp trên cả nước tăng liền kề 32% so với 3 tháng đầu năm..
Hàng loạt các dự án bất động sản ở Bình Dương hình thành
Nếu như trước đây, Bình Dương được đánh giá chỉ là “thị trường phụ” cho TP.Hồ Chí Minh với chỉ 1 số dự án được chào bán rải rác (Canary, Ehome 4…), thì đến nay, khu vực đất như thế đã trở thành 1 thế lực mới khi hàng loạt đơn vị đầu tư đổ xô đến săn tìm những tọa lạc cơ hội.
Năm 2020 cũng là lần dẫn đầu thị trường tỉnh lẻ Bình Dương chứng kiến sự xuất hiện của những dự án thuộc thị trường sang trọng với quy mô không nhỏ, triển khai chỉn chu, đánh dấu cột mốc trọng điểm trên chặng đường thay đổi toàn diện của một tại các thủ phủ công nghiệp không nhỏ nhất miền Nam.
Chẳng hạn, công ty bùng nổ BDS Phát Đạt vừa bắt tay cùng DKRH và Thuận Hùng Group phát triển dự án trung tâm thương mại và căn hộ đẳng cấp ở Thuận An mang tên Astral City Phát Đạt . Với tổng nguồn vốn đầu tư 8.282 tỉ đồng, đây là 1 tại những khu phức hợp có diện tích không nhỏ nhất trong Bình Dương Hiện tại, Tọa lạc mặt tiền QL13, Lái Thiêu, Thuận an, Bình Dương
tổ chức BDS An Gia công bố kế hoạch bùng nổ khu đô thị 6,9 ha tại Tân Uyên với tên gọi The Standard. Hay ở thời gian tới, Thuduc House dự định sẽ đưa sản phẩm 1,98 ha Aster Garden Towers ở Bình Dương vào kinh doanh. Song song, đơn vị mở rộng thêm quỹ đất tại địa phương như thế bằng bí quyết nhận chuyển nhượng từ tư nhân với quy mô vừa và nhỏ 1-10 ha để xây dựng nhà đất giá rẻ cho công nhân.
song song, công ty cổ phần TĐ Đất Xanh cũng dự kiến quy hoạch 3 dự án chiến lượt của mình ở Thuận an và Thủ Dầu 1 từ Quý 3/2020 tới năm 2021. Lần lượt các dự án dất xanh Opal Skyline vào Quý 3/2020, sản phẩm Opal Cityview Quý 4/2020 và Opal Central Park vào năm 2021.
New Galaxy Hưng Thịnh Làng Đại Học dự kiến chào bán với giá bán 35 – 37 triệu/m2
dự định cuối năm 2020, dự án Hưng Thịnh New Galaxy cùng LDG Group bung ra dòng sản phẩm căn hộ trung cấp với số lượng hơn 6000 căn cung ứng tại khu Làng đại học, Dĩ an, Bình Dương….
Hy vọng bài tổng hợp về Thời hoàng kim của BDS tỉnh Bình Dương trong những năm tới ?….. Của Thuận Hùng Group, sẽ mang đến những thông tin hữu ích, giúp những bạn đưa ra được các quyết định đầu tư đúng đắn cho mình. Những thông báo trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể có các sai số, bạn muốn tìm hiểu sâu hơn. Vui lòng liên hệ độ ngũ chuyên viên của chúng tôi. Để được cập nhật tin tức liên tục – mới nhất và chính xác nhất..
Hotline những sản phẩm BD : 0911 525454
Nguồn cho rằng thêm các dự án : https://thuanhunggroup.com/
---------------------------------
https://datxanhhomesvn.com/ -
|