Chào bạn Tìm kiếm | Bài viết mới | Thành viên | Đăng ký | Đăng nhập |
Diễn đàn - Công ty TNHH Thương mại và Giải pháp công nghệ THÀNH NAM » Phần mềm phổ thông, tiện ích » Chia sẻ tài liệu & Phần mềm » Chủ đầu tư "ngậm đắng" vì thuê đơn vị quản lý khiến cư dân bức xúc
Chủ đầu tư "ngậm đắng" vì thuê đơn vị quản lý khiến cư dân bức xúc      
Chủ đề trước · Chủ đề tiếp theo
Tunhung0104
18/12/2018 10:11:24 AM
Chung tay xây dựng cộng đồng

Cấp bậc: Binh nhì

Tham gia: 13/12/2018
Bài viết: 6
Đến từ: Thành phố Hồ CHí Minh

Đánh giá: [0]
Chủ đầu tư 'ngậm đắng' vì thuê đơn vị quản lý khiến cư dân bức xúc
Tốn tiền thuê đơn vị quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp, tuy nhiên, chủ đầu tư của tòa nhà 58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội lại đang đau đầu vì vấp phải sự bức xúc của các cư dân đang lên tới cực điểm. Nguyên nhân chính đến từ phong cách quản lý "chuyên nghiệp" của đơn vị quản lý PMC.

Thu phí theo từng giây, cần hỗ trợ cư dân phải chờ hàng tiếng!

Chị Phương Hiền, là một trong số những cư dân đầu tiên về sinh sống tại khu căn hộ thuộc dự án 58 Tố Hữu này, song chị cho biết không ngày nào không có chuyện bức xúc với Ban quản lý của PMC.
Trước hôm chuyển nhà, chị Hiền đã phải đóng cọc 10 triệu đồng trước khi vận chuyển, hôm đó trời mưa, nhưng nhân viên trực thang máy nhất quyết không cho đồ đạc của chị Hiền vào với lý do máy chưa cập nhật việc chị đã đặt cọc. Chị Hiền phải đội mưa xuống xe lấy hóa đơn đặt cọc thì mới cho chuyển đồ. Trong khi đó, máy móc cập nhật chậm, sai sót không phải lỗi của cư dân, thế nhưng chị cũng không nhận được lời giải thích thích đáng
Cách quản lý của PMC rất thiếu chuyên nghiệp. Việc đóng tiền gửi xe lại là một vấn đề khiến chị rất đau đầu. Chị Hiền cho biết khi chị xin được đóng tiền gửi xe theo tháng vào 30/7/2017 nhưng họ không đồng ý và nói 1/8/2017 mới cấp thẻ xe. Chị Hiền đã chấp nhận việc còn 2 ngày thì hết tháng và đồng ý gửi xe trọn tháng, không bị mắc ngày lẻ. Thế nhưng, PMC lại tính tiền gửi xe rất quá đáng như ăn cướp chưa từng xảy ra ở đâu.
Cụ thể, việc tính phí được PMC chia theo 3 khung giờ với các mức giá khác nhau, lấn sang khung giờ tiếp theo dù chỉ 1 giây cũng tính tiền cả ca. Việc tính phí của PMC chia theo 3 khung giờ với các mức giá khác nhau, nhưng cái khó ở đây là việc nếu cư dân lấn sang 1 giây cũng tính vào ca mới
"Ngày 30/7 chị Hiền gửi xe lúc 10 giờ đêm, lấy xe ra lúc 7:06 phút sáng hôm sau, thì đã phải trả 50 ngàn cho khung đỗ xe đêm và 30 ngàn riêng cho 6 phút buổi sáng hôm sau, đây là việc vô cùng vô lý. Ngày 31/7, tôi lấy xe ra khỏi hầm lúc 6:57 phút, dừng ở barie lúc 6:58 phút song vẫn bị thu 50 nghìn cho 1 đêm gửi xe, 30 nghìn cho 04 giây vì khi đó đồng hồ tại chốt tính tiền hiện 7giờ 0 phút 4 giây. Tôi rất bực mình với cách tính tiền vô lý này, chưa kể tôi cho rằng đồng hồ trên ô tô và iphone của tôi chính xác, còn chưa tới 7 giờ nhưng vẫn phải trả tiền mới đưa được xe ra", chị Hiền nói.
Trên Group kín của chung cư cư dân tại đây tràn ngập những phàn nàn về việc phải đặt cọc khi hoàn thiện nhà cũng như việc tính phí "chặt chém" kiểu PMC chứng tỏ chị Hiền không phải cư dân duy nhất bức xúc với cách tính phí gửi xe của PMC.
Điều đáng nói, PMC đặt ra quy định tính phí từng giây nhưng khi cư dân cần hỗ trợ thì phải hàng tiếng không thấy nhân viên PMC xuất hiện. Chị Hiền cho biết, sáng. Việc khó và thu tiền thì cứng nhắc, quy định từng phút từng giây, nhưng khi cư dân cần hỗ trợ, phục vụ thì bộ phận quản lý lặn mất tăm. Như sáng ngày 3/8/2017 khi gia đình chị lắp đặt Internet, phải đợi hơn 2 tiếng đồng hồ, gọi điện cho rất nhiều người của Chủ đầu tư xin can thiệp thì ban quản lý mới cho người lên mở cửa phòng kỹ thuật để bên Internet được vào để đấu nối dịch vụ
Không chỉ, việc cung cấp dịch vụ truyền hình Cáp cho cư dân cũng vô cùng chậm trễ và PMC cũng không hề có bất cứ lời giải thích nào về sự chậm trễ này. Từ cách quản lý vận hành cứng nhắc, thiếu chuyên nghiệp này, PMC đã khiến cho mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư dự án trước đó càng bùng phát và dẫn đến đỉnh điểm

Cư dân phải chấp hành quy định của BQL giống như pháp luật?

Bà Nguyễn Thị Thu, đại diện Công ty PMC, giám đốc ban quản lý vận hành tại dự án 58 Tố Hữu thì bà Thu thản nhiên cho rằng: Quy định của Ban quản lý đưa ra là luật thì người dân đơn nhiên phải chấp hành giống như chấp hành pháp luật.,
Theo quan điểm của mình, bà Thu cho rằng, nếu như tham gia giao thông, người dân chỉ cần vượt đèn đỏ 1 giây thì cũng bị coi là vi phạm. Vì vậy, việc cư dân gửi xe quá khung giờ 1 giây thì cũng phải tính tiền của ca tiếp theo. Cả dự án có cả nghìn cư dân, không thể ai ai cũng áp dụng kiểu linh hoạt.
Bà Thu cho biết, toàn bộ việc ra vào của các phương tiện ra vào tòa nhà đều được giám sát, thực hiện bằng thiết bị máy móc hiện đại, việc tính tiền này là do máy móc, nhân viên chỉ là người thu theo mức tiền hiện lên và báo về hệ thống kế toán.
Đặt ra vấn đề về việc, nếu áp dụng một cách tính tiền đến từng giây như vậy, việc sai lệch giờ trong khoảng trên dưới 1 phút có thể xảy ra thì sẽ gây ra vấn đề bức xúc cho người dân, bà Thu cho biết, máy móc tính toán giờ rất chính xác nên không thể sai lệch được. Cách quản lý cứng nhắc của bà Thu nói riêng hay PMC đã khiến cho ngươi dân tại chung
Tóm lại, theo bà Thu 1p cũng là luật, nên vì vât, người dân nơi đây phải cháp hành ni
Cách trả lời ngang ngược, thiếu tôn trọng ý kiến của người dân, cho rằng cư dân" ý này thế nọ" của người quản lý CMP đã đi ngược với danh tiếng mà CMP gầy công xây dựng.

Cách quản lý tòa nhà chung cư

Để tránh tính trạnh bị phản bác như CPM , việc lựa chọn và sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà là hết sức mật thiết. Với trình độ chuyên môn cao, Gsoft.com.vn sẽ mang lại một phong cách quản lý hoàn toàn mới. Nhanh hơn, chất lượng hơn với phần mềm quản lý tòa nhà pro. Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết về Gsoft.

{ Hãy nhập thông tin bình luận bài viết này }
 
Tunhung0104 đã offline
 #1  
Thành viên đang xem
Có 1 người dùng đang xem (1 thành viên - 1 khách) : atcmedia
Diễn đàn - Công ty TNHH Thương mại và Giải pháp công nghệ THÀNH NAM » Phần mềm phổ thông, tiện ích » Chia sẻ tài liệu & Phần mềm » Chủ đầu tư "ngậm đắng" vì thuê đơn vị quản lý khiến cư dân bức xúc
Di chuyển nhanh:  
Có bài mới Có bài mới Không có bài mới Không có bài mới
Có bài mới (Đã khóa) Có bài mới (Đã khóa) Không có bài mới (Đã khóa) Không có bài mới (Đã khóa)
Thông báo Thông báo Chú ý Chú ý
Đã chuyển Đã chuyển Bình chọn Bình chọn
Bạn không thể gửi bài viết mới
Bạn không thể trả lời bài viết
Bạn không thể xóa bài viết của bạn
Bạn không thể chỉnh sửa bài viết của bạn
Bạn không thể tạo bình chọn
Bạn không thể bình chọn
Giờ hiện tại: 10:17 PM - GMT + 7
 
Bán textlink
giá 50.000 VNĐ/text/tháng:

Mọi chi tiết xin liên hệ:
Mrs Hạnh - Phòng Kinh doanh
Hot-line: 093 615 2984
Điện thoại công ty: 04 6680 9640
Email: dthanh@giadinhit.net

mái xếp  |  mai xep
cọc tiếp địa  | coc tiep dia  | Hàn hóa nhiệt Han hoa nhiet
điện thoại giá tốt
quảng cáo google-adwords
trường quốc tế  | bé vào lớp 1  | chọn trường cho con
dán xe máy  | dan xe may
đồng hồ cổ hà nội  | đồng hồ trung quốc  | đồng hồ con gà  | đồng hồ liên xô  | đồng hồ pháp  | đồng hồ cũ  | dong ho  | dong ho co  | đồng hồ cổ  | phụ kiện đồng hồ  | vật dụng thời bao cấp  | đèn dầu  | quạt cổ  | bàn là
Bán textlink giá 50.000 VNĐ/text/tháng