|
Chung tay xây dựng cộng đồng 
Cấp bậc: Binh nhì
Tham gia: 6/6/2018
Bài viết: 15
Đến từ: TPHCM
Đánh giá: [0]
|
Hiện tại với tình hình kinh tế lớn mạnh vượt trội, những doanh nghiệp ngày một gia tăng thì nhu cầu thuê văn phòng tại những thành phố lớn cũng càng ngày càng ăng cao vì các doanh nghiệp có thể có nhiều chọn lựa để tìm được một địa điểm thuê ưng ý, thích hợp với quy mô công ty và năng lực tài chính của mình
Bên cạnh đó phương án này cũng tiết kiệm hơn nhiều so với việc tìm hay xây văn phòng riêng. Ngoài ra, giữa quá nhiều sự chọn lọc về văn phòng cho thuê như hiện nay rất dễ khiến nhiều người bối rối. Do đó, ở bài viết này, chúng tôi sẻ chia sẻ 1 số kinh nghiệm để Anh chị em có thể tìm thuê được 1 văn phòng giá phải chăng, hợp lý và phù hợp nhất với mình, cũng như các điều cần lưu ý trong giấy tờ lúc ký hợp đồng cho thuê nhé.
Để chọn được phương án phù hợp nhất, bạn cần xét rõ tới 2 vấn đề quan trọng là quy mô và khả năng lớn mạnh của công ty mình ở Hiện nay và lâu dài sắp, kế đó là khả năng tài chính.
Tham khảo:
Văn phòng chia sẻ quận 1: http://vanphongao.net/tin-tuc/cho-thue-van-phong-chia-se-quan-1-tphcm-28.html
Thuê văn phòng làm việc giá rẻ: http://vanphongao.net/tin-tuc/thue-van-phong-lam-viec-gia-re-nao-tot-nhat-tai-tphcm-29.html
Những điều cần lưu ý và làm rõ khi thuê văn phòng
Cần lưu ý tới nhiều yếu tố trước lúc quyết định thuê văn phòng- Diện tích văn phòng (diện tích mà bạn sử dụng để làm việc) xác thực là bao lăm. Diện tích này sẽ ko bao gồm những khu vực khác như hành lang, nhà vệ sinh,…
- Giá thuê : trong trường hợp là thuê văn phòng ở tòa nhà thì thường sẽ có giá bán cố định tính theo mét vuông. Còn nếu như bạn thuê vi la hay nhà, chung cư thì hãy để chừng nào quyết định chắc chắn thì có thể thương lượng sau.
- Tiền điện, nước, internet, vệ sinh,.. : Cần biết rõ giá thuê văn phòng hàng tháng đã bao gồm chưa, nếu chưa thì các mức phí này sẽ được tính như thế nào?
- Điều hòa: nếu bạn thuê văn phòng building thì nên ưu tiên các tòa nhà có máy điều hòa âm trần.
- Nhà vệ sinh : Nhà vệ sinh riêng biệt ở từng tầng hay xài riêng với chủ nhà sẽ thoải mái và riêng tư hơn.
- Nội quy, giờ giấc làm việc : những tòa nhà cho thuê văn phòng thường chỉ làm trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ 7. Ví như công ty bạn thường tăng ca hoặc có làm vào chủ nhật thì nên đàm đạo lại với bên quản lý tòa nhà. Nếu là thuê vi la hay nhà riêng thì vấn đề giờ giấc thường thoả thích hơn.
- Nên thuê văn phòng có khu vực gửi xe thoải mái và an toàn.
- Giảm thiểu thuê văn phòng ở hướng Tây vì nó nóng và khiến bạn tốn tiền điều hòa hơn.
- Trong trường hợp thuê văn phòng ở tòa nhà, đừng ham mê thuê tầng quá cao sắp sát trên cùng vì lúc thang máy có vấn đề sẽ rất mệt. Không những thế, 1 số tòa nhà được thi công những tầng gần trên cùng rất ẩu, dễ ẩm mốc và hư hại, thời tiết cũng “gắt” hơn so với các tầng dưới thấp, mùa hè thì rất nóng còn mùa đông sẽ rất rét.
Nhưng điều lưu ý khi ký kết giao kèo
hiệp đồng thuê cần được làm rõ một số điều quan trọng như tiền thuê, cọc, thời kì cho thuê,…- Số tiền đặt cọc, cọc bao nhiêu tháng.
- Mức tiền thuê tăng định kỳ (thường là không quá 10%/năm) đối với thuê ở tòa nhà.
- nghĩa vụ sang sửa nội thất, vật dụng như điều hòa, cửa kính,…sẽ do bên nào chịu bổn phận.
- Thời hạn thuê kéo dài trong bao lâu. Mức bồi hoàn trong trường hợp một trong hai bên chấm dứt hiệp đồng trước thời hạn như thế nào?
Mọi thông tin chi tiết liên hệ tại: http://vanphongao.net/
|