|
Chung tay xây dựng cộng đồng 
Cấp bậc: Binh nhì
Tham gia: 29/12/2016
Bài viết: 12
Đến từ: Hồ Chí Minh
Đánh giá: [0]
|
Vào năm 2016,tại thủ đô có gần 6.730 căn hộ giá rẻ được giao dịch, trong khi Tp.Hồ Chí Minh ghi nhận giao dịch cao hơn với 10 nghìn căn đã mua thành công, theo Savills Việt Nam.
Chưa hết, đơn vị này vừa công bố Chỉ số giá bất động sản (Savills Property Price Index) mới nhất cho 2 thị trường tp.Hồ Chí Minh và Hà Nội với giá bán căn hộ hai thị trường trên có chiều phát triển hoàn toàn khác nhau. Thanh khoản ở 2 đô thị đều đi lên tuy nhưng tỷ lệ tiêu thụ căn hộ chung cư tại Hà Nội đã bắt đầu dấu hiệu chững lại so với Sài Gòn.
Tại khu vực tp.HCM, chỉ số giá nhà ở tăng nhẹ trong năm 2016, cụ thể là từ 1 đến 3 điểm theo năm và theo quý. Nguyên nhân của việc này là vì mức giá bình quân từ các dự án căn hộ mới cao hơn năm trước. Đồng thời, sức hấp thụ căn hộ của thành phố Hồ Chí Minh trong quý IV đạt 23%, tăng 4 % so với quý kế trước.
Trong năm 2016 có gần 10 ngàn giao dịch trên toàn thành phố HCM, lớn nhất tính từ năm 2010, tăng 32% theo năm và 36% theo quý. Trong đó số đăng ký căn hộ bình dân đạt 49%. Theo như đánh giá, nguồn cung căn hộ ở Sài Gòn trong 2 năm đến sẽ tiếp tục phát triển trên khắp thị trường.
Tại khu vực thủ đô, giá bán căn hộ giảm 3,9 điểm theo năm và hạ 1,5 điểm theo quý do giá thứ cấp hạ bởi nguồn cung mới ra hàng ồ ạt. Sức tiêu thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 31%, rớt 9 phần trăm theo năm và hạ 2 điểm phần trăm theo quý. Hơn 6 ngàn căn hộ đã giao dịch thành công trong quý này, tăng trưởng 5% theo năm và 19% theo quý.
Căn hộ bình dân có số lượng bán lớn nhất trong 7 quý vừa qua, hơn 2.940 căn hộ chiếm 44% thị phần. Sức hấp thụ của căn hộ cao cấp tăng khá cao với tỷ lệ lớn nhất kể từ năm 2011, khoảng 1 ngàn căn giao dịch thành công. Nguồn cung tương lai lớn, tập trung vào phân khúc hạng trung và căn hộ giá rẻ, chủ yếu ở quận Hà Đông, Từ Liêm, Hoàng Mai và Thanh Xuân.
---------------------------------
Cty Tien Phat - Chủ đầu tư chính thức của Soho Premier
|