|
Chung tay xây dựng cộng đồng 
Cấp bậc: Binh nhì
Tham gia: 29/12/2016
Bài viết: 12
Đến từ: Hồ Chí Minh
Đánh giá: [0]
|
Sau thành tích bán hàng ấn tượng của cuối 2016, đầu năm 2017 với gần 10 nghìn căn hộ bán thuận lợi, can ho Soho Premier Bình Thạnh vẫn là dòng sản phẩm tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Đông thành phố HCM. Thêm vào đó, sau thông tin dự án này đạt liên tiếp 2 giải tại Giải thưởng Bất động sản châu Á vào tháng 4 ở 02 hạng mục quan trọng: Tòa nhà cao tầng tốt nhất và Khu đô thị phức hợp tốt nhất, biểu đồ lượng giao dịch thành công của dự án Soho Premier Bình Thạnh càng tăng thêm. Việc mở bán căn hộ cuối cùng trong dự án Soho Premier vào thời điểm này được xem là quyết định “hạ màn” của Công ty Tiến Phát khi chắc chắn hơn 500 căn hộ của Soho Premier Bình Thạnh sẽ được mua nhanh chóng.
Thị trường giao dịch đang rất sôi nổi khi những căn cuối cùng của căn hộ Soho Premier B.Thạnh đang trong giai đoạn chốt mua. Anh Trần Minh Đính, chuyên viên môi giới bất động sản cho hay: “Chính Soho Premier B.Thạnh đã là nơi hội tụ đủ tất cả yếu tố vàng: vị trí kế cận công viên, tầm nhìn hướng sông mở rộng, dự án được đầu tư bởi nhà thầu uy tín, trang thiết bị cao cáp nên sức mua căn hộ này là khá ấn tượng. Hầu hết khách hàng ngay sau khi tìm hiểu thông tin căn hộ đều đăng ký mua”.
Ghi nhận thực tế cho rằng, cuộc đua săn các căn hộ cuối của dự án Soho Premier đã đi gần đến giai đoạn kết, tuy nhiên độ hấp dẫn của Soho Premier này được cho rằng vẫn sẽ tiếp tục duy trì cho đến hết quý III/2017, bởi làn sóng đón lõng của người mua thứ cấp và lượng giao dịch từ giới đầu tư.
Căn hộ cao cấp “cháy hàng”
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Hãng tư vấn - quản lý bất động sản JLL Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM đều đang tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan, rất nhiều dự án có tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán. “Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục phát triển theo xu hướng này trong thời gian tới”, ông nhận định.
Theo đó, báo cáo của VNREA (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam) cho thấy, trong quý I/2017, lĩnh vực kinh doanh bđs đã đạt mức phát triển cao nhất tính từ năm 2012, với giao dịch đăng ký mua phần lớn tới từ phân khúc căn hộ cao cấp. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nếu như trong năm 2016, giao dịch chia đều cho những phân khúc khác thì vào quý I/2017, do ảnh hưởng từ chính sách gói vay 30.000 tỷ đồng, hạng mục giá rẻ có lượng giao dịch giảm, trong khi hạng mục trung cấp và cao cấp nổi trội hoàn toàn với tỷ lệ là 36% và 48% thị phần.
Về phương diện giá thành, một số dự án căn hộ sở hữu tiện ích vượt trội, vị trí đắc địa đã nâng giá bán. Ví dụ như, mức giá những căn hộ trong dự án Soho Premier (Thanh Đa, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh) đã tăng nhỏ từ 3-5% vào khoảng đầu quý I, tuy nhưng vẫn chưa thấy dấu hiệu giảm số mua vào.
Theo như quan sát , không có hiện tượng bị giới đầu cơ thổi phồng, bởi vì dựa vào các tác động giúp tăng giá thực tế ví dụ như vị trí đắc địa, tăng “nương” theo tuyến metro, tiện ích nội-ngoại khu... Điều này giúp cho biểu đồ giá căn hộ cao cấp tăng dần dần. "Thị trường bất động sản Việt Nam 2017 sẽ khó tạo ra hiện tượng bong bóng. Với thực trạng đó, căn hộ cao cấp sẽ là hạng mục được cho rằng sẽ tiếp tục có số đăng ký mua hấp dẫn từ nay cho đến cuối năm." - Bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Công ty CBRE Việt Nam cho biết.
http://tienphatcorp.com/ascent-lakeside
---------------------------------
Cty Tien Phat - Chủ đầu tư chính thức của Soho Premier
|